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迈阿密移民局大楼翻新项目成美国EB5热点项目

2019-10-09 17:52:23来源:励志吧0次阅读

迈阿密是美国南部最大的国际性都市,是美国通往中美洲和南美洲的门户,经济发达,旅游业在经济收益中更是占有重要比例。灿烂的阳光和蔚蓝大西洋的海风,终年围绕着迈阿密这个美丽的海滨城市,阳光与海滩让这里成了度假的天堂。

迈阿密移民局大楼距离大西洋海岸仅2000多米,地理位置优越,曾是迈阿密市中心的地标性建筑。目前此项目主要是将移民局大楼进行全面翻新改造,建成一个拥有80间标准客房及260套酒店式服务公寓的全新酒店,并计划交由希尔顿酒店集团负责经营和管理,旅游业将给酒店带来无限商机。巨龙出国集团总裁陆炳同表示,迈阿密移民局大楼翻新改造项目与常规EB-5项目比较,选择“迈阿密移民局大楼翻新改造”项目有巨大优势,此项目可以很好的降低投资者的资金和绿卡风险。

其一,黄金地段物业

项目的地理位置优越,位于美国南部国际性大都市迈阿密市中心核心区的Biscayne大道7880号,对迈阿密的地标性建筑物联邦移民局大楼进行全面翻新改造和重建,投资国际大都市黄金地段物业,坐拥升值潜力无限。

其二,物业资产抵押

国际性大都市中心地段实体物业资产的第一顺位抵押担保权(本项目由于无银行贷款资金介入,EB-5投资者掌握实体资产的第一顺位的抵押担保权),担保包括土地,11层的大楼,附属停车场及商场等实体物业资产,本金返还保障无与伦比,担保物真实可见,安全放心。

其三,抵押物价值

EB-5投资者获得抵押物业包括楼高11层的迈阿密移民局办公大楼,365个车位的室内停车场及二万五千平方英尺的商场,这些位于迈阿密市中心黄金地段的物业,第三方评估的现值超过3900万美金,用于抵押EB-5投资者2500万美元的融资,安全性无可比拟。

其四,三重还款保障

项目设立三重保障还款计划,本金返还安全无忧。第一重保障:五年贷款到期后,项目方首先将通过出售260套酒店式服务公寓筹集资金偿还EB-5贷款;第二重保障:项目方将通过银行再融资方式筹集资金偿还EB-5贷款;第三重保障:投资者将可以选择获得迈阿密都市黄金地段公寓的产权。

其五,无条件退款承诺

项目方承诺,如移民申请及绿卡签证条件解除不成功,投资本金、项目发行费及律师费全额退还,真正做到移民零风险零损失。

其六,监管账户保障

与美国花旗银行联手开设监管账户,资金冻结直至客户移民申请成功,真正做到不成功零风险。

其七,EB-5顶级大律师任项目律师

美国顶级移民律师为项目把关,为成功移民提供专业保障。合作之律师行在移民咨询服务行业拥有超过60年的历史,拥有丰富的行业经验及专业的执行团队,其执业律师因在法律方面的杰出成绩在业内享有盛誉。

最后,巨龙出国集团总裁陆炳同还表示,申请人掌握实体资产的第一顺位抵押担保权,实体物业资产抵押,真实可见,安全放心,升值潜力非常巨大,返还保障无与伦比。

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